Local d’activité et entrepôt 782 m² à vendre à Limoges

Locaux d'activités avec bureaux indépendants et terrain constructible Situé sur un terrain d'environ 2691m², cet ensemble se compose de deux bâtiments non mitoyens : Partie entrepôt - Environ 625m²: Le bâtiment principal est divisé en deux volumes distincts: - un premier espaced'environ 220m², à usage de stockage, équipé d'une porte sectionnelle en façade et d'un parking à l'avant du bâtiment. - Une seconde partie comprenant un atelier, un espace de stockage complémentaire, une mezzanine et deux bureaux, avec porte sectionnelle latérale, permettant un accèslogistique aisé et indépendant. Partie bureaux indépendante - Environ 157m²: En face, un second bâtiment à usage de bureaux, entièrement indépendant, d'une surface d'environ 157m² répartis sur deux niveaux: - au RDC : un bureau, une cuisine, un sanitaire et un local technique - au R+1 : un bureau/accueil, quatre bureaux individuels, et un local archive. Terrain et potentiel Le tout est implanté sur un terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'un stockage extérieur. Cet ensemble fonctionnel et évolutif, bénéficie d'un bon accès et d'un environnement professionnel de qualité.