Vente Longère Mesnils-sur-Iton (27) 4 pièces 95 m²
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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Mesnils-sur-Iton
Prix de vente
€214,000
Prix au m²
€2,253
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Mesnils-sur-Iton
Description
iad France - Julien Riviere vous propose:
Authentique longère de charme avec dépendances - À seulement 10 minutes des commerces, gare et écoles
Nichée au cOEur d'un hameau paisible, dans un environnement calme et serein, cette longère pleine de caractère offre un fort potentiel et s'adapte à tous vos projets : résidence principale familiale, maison secondaire, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore projet artisanal grâce à ses nombreuses dépendances.
Une habitation chaleureuse de plain-pied qui comprend :
- Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine et donnant accès direct à la terrasse
- Un vaste salon/séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée et le charme authentique de l'ancien
- Deux chambres parquetées
- salle de bains avec douche avec WC
Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement pour développer la surface habitable selon vos besoins.
Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose également :
- De deux garages attenants à la maison, dont un avec chaufferie facilitent l'organisation et le rangement.
- D'un bâtiment indépendant de plus de 60 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement
- D'un garage accolé supplémentaire
- D'un ancien four à pain, véritable atout charme qui renforce l'authenticité du lieu
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes intéressants et multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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