Maison 5 pièces 169 m² à vendre à Saint-Germain-Laval

Coup de coeur garanti pour cette longère pleine de charme À seulement 1 heure de Paris, découvrez cette longère authentique proposée par votre Agence Bourillon à Nangis. Un bien rare qui allie le caractère de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible au coeur de la Seine-et-Marne. Avec ses 169 m2 habitables (233 m2 au sol) et son terrain clos de 838 m2, cette maison familiale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les atouts intérieurs o Une entrée spacieuse et accueillante o Une chambre de plain-pied avec placards et accès direct au jardin o Une cuisine équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux o Un salon lumineux avec cheminée et un séjour donnant accès à l'étage o Une salle d'eau avec W.C et une buanderie fonctionnelle avec sortie extérieure À l'étage : o Une pièce palière modulable o Deux chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et W.C indépendant Les extérieurs o Un jardin clos et arboré de 838 m2, parfait pour les beaux jours o Un grand garage de 43 m2 o Un abri de jardin pratique o Une cave voûtée de 20 m2, idéale pour les amateurs de vin o Une buanderie attenante de 12,96 m2 Informations clés o Fenêtres aluminium double vitrage (changées en 2021) o Chauffage au gaz de ville o Raccordée EDF, gaz, fibre optique, TAE o DPE classe D Situation idéale o Gare de Montereau-Fault-Yonne à 10 minutes o Lignes de bus desservant gares, écoles, commerces et services publics o Autoroute A5 accessible en 5 minutes (péage de Forges) ________________________________________ Un cadre de vie rare, entre authenticité et confort, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Contactez sans attendre votre Agence Bourillon, présente à Nangis depuis 1984, pour organiser une visite. Estimation gratuite de votre bien sur rendez-vous !