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Maison 8 pièces 205 m² à vendre à Pleumeleuc

bien'ici
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Prix de vente
€347,700
Prix au m²
€1,696

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
8
Surface
205 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Pleumeleuc

Description

iad France - Thomas Rosais vous propose: Longère de charme au calme - Pleumeleuc Amoureux de la campagne, du calme et des maisons de caractère, cette authentique longère est faite pour vous ! Belle pièce de vie exposée plein sud avec poêle à bois, accès direct à la terrasse et vue dégagée sur la campagne. Cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chaufferie et cave. Vie de plain-pied avec une grande chambre de 23 m² (divisible), salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : 4 belles chambres, dont une avec mezzanine, - une spacieuse de 25 m² avec point d'eau, espace bureau, dressing, - salle de bain et WC. Atelier isolé de 15 m² avec point d'eau Préau de 60 m² attenant Terrain entièrement clos de 4 891 m² Charme, volumes et tranquillité dans un cadre verdoyant et privilégié. Pleumeleuc - Située à environ 15 minutes de Rennes, accès rapide à la RN12 (axe Rennes-Saint-Brieuc). La commune se trouve à proximité immédiate de Bédée, Romillé, Saint Gilles et Montfort-sur-Meu (Gare), offrant de nombreux services et commerces. Pleumeleuc dispose d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de commerces de proximité et supermarché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347700 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale
Sécurité

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