Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise

Appartement 54 m² entièrement rénové - Résidence haut de gamme - Hyper centre ville- parking- Salle de sport privée- Espaces verts Corpus Consulting vous propose à la vente ce superbe appartement de 54 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé au 1er et dernier étage de la résidence sécurisée Clos Simon. Pas de frais d'agence. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir et avec de très faibles charges de copropriété La résidence a fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme l'appartement, vous garantissant une totale tranquillité d'esprit. Classé DPE B, ce bien offre d'excellentes performances énergétiques. La cuisine moderne est entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaque à induction, four Whirlpool 6ème Sens), avec des prestations soignées et durables. Un emplacement privilégié : En hyper centre-ville, à seulement : 150 m du parc, des commerces et du cinéma 150 m de la gare Un cadre de vie recherché, au sein d'une résidence clôturée et vidéosurveillée. Confort et luminosité : Appartement traversant, très lumineux, parfaitement isolé, équipé d'un système de chauffage et climatisation assurant un confort optimal toute l'année. Des prestations exclusives : Résidence intimiste de 16 appartements seulement Cet appartement est l'avant-dernier lot disponible, dernière opportunité d'investir dans ce programme, les autres 14 autres appartements ayant été vendus Accès à une salle de sport privée de 70 m², réservée aux résidents (ouverture mi-juin) Un investissement particulièrement attractif : La résidence bénéficie d'une demande locative extrêmement soutenue, avec des biens loués en moyenne en moins d'une semaine. À titre d'exemple, un appartement de 39 m² se loue actuellement 625 €/mois. Le loyer prévisionnel pour ce bien est estimé à 880 €/mois, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur dynamique. A ajouter au prix affiché: La cuisine et son électroménager: 6100€ Options complémentaires : Mobilier neuf visible sur les photos : 2 500 € Place de parking : 3 000 € Un bien rare, alliant standing, sécurité et fort potentiel locatif - idéal pour un investissement serein ou une résidence principale de qualité. Une vidéo du bien est disponible.