Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Troyes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€2,821

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Idéalement situé en plein coeur du bouchon de Troyes, sur la charmante place Audiffred, à deux pas des commerces et de la célèbre rue Émile Zola, ce charmant studio meublé offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien agencé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. L'entrée dispose de placards intégrés, et la pièce de vie propose un espace cosy et optimisé. La cuisine équipée comprend meubles de rangement, plaque de cuisson et réfrigérateur. La salle d'eau avec WC, récente, complète ce bien sans travaux à prévoir. Il est vendu avec les meubles, donc vous n'avez plus qu'à vous y installer ou le mettre en location. Il est dans un très bon état, rien n'est à prévoir. L'isolation a été refaite intégralement il y 2 ans (DPE en D). La copropriété est charmante et dans un bon état, rien à signaler dans les PV d'AG. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Il était loué 500€ charges comprises et offre un rendement proche de 8%. Faibles charges : environ 45€/mois Foncier : 550€/mois Vente en direct particuliers, sans frais d'agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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