Maison 7 pièces 250 m² à vendre à Rochetaillée-sur-Saône

🌴 Située au coeur du village de Rochetaillée-sur-Saône, au pied du Château de Rochetaillée, cette maison authentique de 250 m² mêle avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. 🌴 Nichée dans la verdure et à l'abri des regards, la maison offre de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie de près de 100 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet ensemble vers une salle à manger accueillante, idéale pour les moments partagés. 🌴La maison accueille quatre grandes chambres ainsi qu'une family room confortable, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant un esprit familial. 🌴Une charmante annexe indépendante, très joliment décorée, constitue un véritable atout. Elle peut accueillir un bureau, une maison d'amis ou un espace professionnel. 🌴Le jardin clos et intime de 1068m² surplombe le village et s'organise comme un véritable lieu de vie avec des espaces ensoleillés et des coins ombragés propices à la détente. Il accueille un espace piscine et bénéficie d'un panorama ouvert sur la nature environnante. 🌴De beaux volumes complémentaires restent à aménager selon les envies : salle de sport, atelier ou espace bien-être. 🌴Deux garages complètent le bien. 🌴Climatisation, poêle à bois, rénovation de qualité, maison prête à emménager. 🌴Un lieu de vie plein de charme où l'on ressent une atmosphère chaleureuse et authentique, à seulement 20 minutes du centre de Lyon et environ 35 minutes en transports en commun, à proximité des grands établissements scolaires lyonnais. ⸻ 🌴Rochetaillée-sur-Saône — L'esprit village aux portes de Lyon Charme authentique, nature omniprésente et douceur de vivre en bord de Saône Élu premier village du Rhône où il fait bon vivre (catégorie 500 à 2 000 habitants) Centre de Lyon à 15-20 min • Gare de Collonges-au-Mont-d'Or proche • Bus TCL Commerces de proximité et restaurants • Zones commerciales de Neuville-sur-Saône et Fontaines-sur-Saône Écoles maternelle et primaire dans le village • Collèges et lycées à proximité Balades le long de la Saône • Cadre verdoyant • Atmosphère familiale et paisible