Maison neuve 4 pièces 89 m² à vendre à Ventabren

DERNIERES OPPORTUNITÉS À VENTABREN Située au cur d'un hameau confidentiel composé de seulement 10 logements, cette maison duplex très récente de 89,18 m² vous séduira par son environnement privilégié au calme de la campagne aixoise, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Un cadre de vie recherché Idéalement placée, la maison offre une parfaite harmonie entre tranquillité, nature et proximité des commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports. Agencement optimisé Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 26,59 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin clos de 98 m². WC indépendant. Étage : Trois chambres avec placards, salle de bains entièrement équipée avec baignoire, WC séparé, salle d'eau dans une chambre. Prestations de qualité Grande hauteur sous plafond Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur connectée Carrelage grand format 60x60 dans toutes les pièces Faïence murale intégrale dans la salle de bains Volets roulants électriques centralisés WC suspendus au rez-de-chaussée Construction bioclimatique conforme à la norme RE2020 Informations pratiques Domaine clos et sécurisé 2 places de stationnement privatives en sus : 20 000 Frais de notaire réduits Éligible au prêt à taux zéro Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 572 par an (selon méthode Th-BCD 2020, indexation 2021-2023). DPE réalisé le 07/01/2025. Une maison idéale pour vivre au calme tout en restant proche d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.