Maison neuve 4 pièces 89 m² à vendre à Mauguio

À Mauguio, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa T4 contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui renforce immédiatement la sensation d'espace et de volume. Cet espace lumineux, avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur la terrasse grâce à une large baie à galandage de 3,80 m. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, où l'on retrouve une terrasse couverte et une piscine, idéales pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier/buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC, offrant une distribution fonctionnelle pour une famille, un couple avec bureau ou une résidence secondaire confortable. Côté stationnement, la propriété permet de garer jusqu'à 3 véhicules sur le terrain, un véritable atout au quotidien. La villa bénéficie d'une architecture moderne, de beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'un espace extérieur facile à vivre. Un bien récent, fonctionnel et convivial, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332 € et 449 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)