Vente Maison individuelle Gap (05) 5 pièces 96 m²
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Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Gap
Prix de vente
€415,000
Prix au m²
€4,029
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
103 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Hautes-Alpes
Ville
Gap
Description
Maison familiale située au coeur de la zone de la Justice Quartier Est de Gap dans une coproproriété calme de 6 maisons individuelles composant une impasse au calme.
La maison, divisée en trois niveaux se compose ainsi :
Un sous sol complet, permettant de garer jusqu'à 3 voiture, disposer d'un espace atelier et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire
Au RDC, un salon séjour avec une cuisine ouverte de 34m² vous permettront de rejoindre une première terrasse exposée au sud et accéder à la piscine hors sol de 15m². 2 chambres avec placards, une salle d'eau et 1 wc complètent ce niveau.
A l'étage vous pourrez trouvez 2 grandes chambres mansardées avec de nombreux rangements ainsi qu'un belle mezzanine pouvant servir de bureau. Vous y trouverez également 1 salle
de bain et 1 wc.
Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur Air/ Air et d'un poêle à granulés
A l'arrière de la maison, se trouve l'essentiel du jardin avec un espace terrasse avec tonnelle et cuisine d'été (Four à pizza, barbecue) et de beaux espaces arborés, longé par la Luye, et permettant de bénéficier de calme et de fraicheur pendant les journées plus chaudes.
A noter que deux installations photovoltaïques sont existantes: La première uniquement en revente (environ 1100€ par an) et la seconde en autoconsommation avec revente du surplus.
DPE D
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2620€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
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