Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

Découvrez cette jolie longère authentique accompagnée de sa dépendance et de son abri de jardin, implantée sur un vaste terrain de 5 500 m², sans vis-à-vis. Les premiers voisins se situent à environ 150 mètres, garantissant tranquillité et intimité. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 25 minutes de Lisieux, 25 minutes des plages et 45 minutes de Caen. Les premiers commerces de proximité sont accessibles en 6 minutes en voiture. La maison principale, d'une superficie de 97 m², propose des volumes agréables et bénéficie d'une belle luminosité, souvent inattendue pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle entrée pouvant accueillir un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des toilettes invités. Une salle à manger et un salon ouverts sur la nature, avec un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses. À l'étage : Une pièce palière idéale pour un dressing ou un bureau puis deux chambres non communicantes. La dépendance comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, espace indépendant). Un abri de jardin complète l'ensemble, parfait pour le rangement et les outils. À noter : l'assaissement aux normes en vigueur, les fenetres en doubles vitrages et fibre installée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F