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Maison 8 pièces 156 m² à vendre à Vétheuil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€2,532

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Vétheuil

Description

Située dans l'un des plus beaux villages du Vexin, Vétheuil, cette maison familiale un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d'authenticité et de calme. Nichée dans un méandre de la Seine, au cur d'un village bucolique et préservé (900 habitants), cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel : bois environnants, ruelles pittoresques, artisans locaux (chocolatier, tisserand, couturière), foyer rural dynamique et commerces de proximité. Un emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du centre du village En retrait de la route, au calme absolu Très bien exposée À 15 min de la gare de Mantes-la-Jolie (prolongement du RER en cours) et des accès A13/A15 Des volumes généreux et lumineux : Surface habitable : 156 m² (hors sous-pentes), 172 m² au sol Sous-sol total de 85 m² 6 chambres Grand séjour Cuisine spacieuse avec une grande baie vitrée qui donne sur le jardin plein sud Salle de bain + salle d'eau 2 WC séparés Espaces extérieurs rares : Terrasse en grès ancien de 60 m² Balcon Jardin arboré légèrement en pente Grand abri de jardin Maison saine, rénovée avec des matériaux nobles : Construction de 1965 (avant les restrictions du Parc du Vexin) : grandes ouvertures, belle luminosité Aucun PVC ni matériaux polluants : isolation en laine de bois et Fermacell Menuiseries bois double vitrage haut de gamme Chauffage au bois (10 à 15 m³/an) + chaudière gaz Frisquet (cuve 1000L) + appoint électrique Possibilité de vie semi-indépendante à l'étage (accès extérieur, anciennement loué) À noter : Maison sans compteur Linky

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Note globale

Sécurité

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