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Bien immobilier de rendement 9 pièces 206 m² à vendre à Flers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€1,213

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

206 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Flers

Description

Découvrez cette belle bâtisse en pierre, alliant charme authentique et rentabilité assurée ! Située à quelques pas du centre-ville et des commodités, cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Description du bien : Maison principale : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, salon confortable avec espace TV, salle de rangement et WC. 1e étage : deux chambres meublées (14 m² et 20 m²) avec salle d'eau et WC. 2e étage : configuration identique avec deux chambres meublées (14 m² et 20 m²) et salle d'eau avec WC. Duplex indépendant en fond de cour : idéal pour location ou usage personnel, comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon, et à l'étage une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Atouts supplémentaires : Cour et jardin fermés par portail, offrant un espace extérieur privatif. Chauffage central neuf : pompe à chaleur Viessmann installée fin 2023. Double vitrage, internet, fibre, raccordement au tout-à-l'égout. Proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville et supermarché À noter : Rapport locatif disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! On s'en sépare avec regret, pour cause d'installation au Japon dans l'année

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).