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Bien d’exception 9 pièces 260 m² à vendre à Chambaron sur Morge

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€610,000

Prix au m²

€2,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chambaron sur Morge

Description

Découvrez ce joyau architectural du Second Empire, construit en 1852, un manoir chargé d'histoire et de charme, situé dans un cadre exceptionnel à proximité de Riom et Clermont-Ferrand. Un emplacement idyllique Profitez du parfait équilibre entre la tranquillité d'un environnement naturel préservé et la praticité d'une localisation proche des commodités urbaines. Une demeure spacieuse et élégante Avec ses 260 m² habitables, cette maison se compose de : 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, 3 salles de bain, pour un confort optimal, 2 cuisines, parfaites pour les grandes réceptions, Un salon majestueux de 65 m² avec deux cheminées en pierre de Volvic fonctionnelles, Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou vos moments de réflexion. Un cadre extérieur enchanteur Ce manoir est niché dans un parc arboré de 5822 m², un véritable écrin de verdure. Profitez des beaux jours grâce à : Une piscine au sel chauffée de 5 x 10 m, accessible directement depuis le salon et la pergola, Un espace jardin conçu pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. Prestations supplémentaires Deux garages pour vos véhicules, Un sous-sol en bon état comprenant une cave à vin et une chaufferie. Informations pratiques Taxe foncière : 2 129 (2024) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu exceptionnel, alliant histoire, charme et confort moderne. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).