Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Petersbach

TITRE : Authentique fermette au vert avec beau potentiel À vendre : Charmante fermette alsacienne avec dépendances et terrain - Petersbach (67290) À seulement 5 minutes de La Petite Pierre, venez découvrir cette fermette authentique, pleine de cachet, édifiée en 1757 et agrandie en 1924. Un havre de paix en pleine nature, entouré de 1 600 m² de terrain arboré. La maison principale - environ 95 m² habitables : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 22 m², cuisine à rénover, petit bureau et WC. • Étage : deux grandes chambres de 22 m² et 14 m², salle d'eau. Beau potentiel avec ses nombreuses dépendances : • Grange attenante d'environ 200 m² (actuellement garage et atelier) - idéale pour une extension. • Grenier aménageable, accessible par escalier existant. • Garage attenant avec petite cave. • Dépendance de 34 m², équipée d'un grand four à tarte flambée et d'une kitchenette - parfaite pour les repas entre amis (jusqu'à 20 convives). • Chalet indépendant de 20 m² avec chambre, salle d'eau et kitchenette - idéal pour recevoir ou louer. Équipements et travaux : • Possibilité d'acheter meublé • Toiture rénovée, fenêtres PVC double vitrage • Électricité partiellement refaite • Chauffage au bois et électrique, cuisinière au gaz • À rénover : cuisine et WC du rez-de-chaussée • Assainissement : tout-à-l'égout • DPE réalisé ________________________________________ Un bien rare au charme rural préservé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible et verdoyant. 📍 Petersbach, à proximité immédiate de la Petite Pierre, du Parc naturel régional des Vosges du Nord et à 25 min de Saverne. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !