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Maison neuve 4 pièces 80 m² à vendre à Ploubazlanec

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,938

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Ploubazlanec

Description

Maison Etage avec garage 3 Chambres à PLOUBAZLANEC Votre nouvelle maison entre terre et mer, à PLOUBAZLANEC ! Située à 4 minutes de PAIMPOL, la charmante commune de PLOUBALZANEC vous invite à découvrir une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de la mer. Profitez des plages de LAUNAY et la TRINITE, idéales pour des moments de détente sur leur sable fin, été comme hiver. Amateurs de nature et d'histoire, laissez-vous séduire par les chemins balisés du, le mythique GR34 ou encore les monuments d'époque, témoins d'un riche patrimoine. Une maison RE 2020 pensées pour votre confort Surface habitable de 80,75 m² et un garage de 17,35 m². Exposition : Plein Sud-Ouest. Découvrez cette maison conçue pour répondre à votre besoin : • Au rez-de-chaussée : Une chambre lumineuse une de plus 11,85 m² donnant sur le jardin Une salle d'eau fonctionnelle de 4,85 m². Un WC indépendant de 2,25 m² Un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. A l'étage : Deux chambres de 10,35 m² et 9,4 m² et une salle de bains de 4,1 m² Un garage de 17,35 m² pour plus de praticité au quotidien. • Situation idéale : À 5 minutes de la plage de La Trinité et 300 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et pratique, rue Théodore Botrel. Les atouts de la location-accession Devenez propriétaire sereinement grâce à un dispositif avantageux : • TVA à taux réduit. • Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. • Frais de notaire réduits. • Paiement à l'acquisition définitive : acte de notaire (2500 €) avant la remise des clés. • Garantie de rachat et de relogement en cas d'imprévu. • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions). Pour en savoir plus sur la location accession et les conditions de ressources, contactez nous Offrez-vous un cadre de vie unique ! Cette maison allie confort moderne, proximité des commodités et douceur de vivre en bord de mer. Ne tardez pas à venir la découvrir : c'est peut-être le foyer dont vous rêvez ! Contact moi dès aujourd'hui pour plus Informations.

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