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Hôtellerie et restauration 6 pièces 355 m² à vendre à Saint-Pierre-des-Champs

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€1,070

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

355 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Saint-Pierre-des-Champs

Description

Nous vendons notre Maison + 3 chambres d'hôtes + 1 studio 22m2 + 1 gîte loft 80m2 + Restaurant (nous faisions 20 couverts). Dans l'Aude 11, Le + : notre maison est a part (les entrées sont séparées) donc vie de Famille indépendante possible! Les chambres et studio : travaux finis, isolation ok, chauffage électrique Gîte : fenêtres à prévoir Maison : une partie des fenêtres à changer, chauffage au poële à granules bien entretenu + cheminée, travaux de déco a finir Restaurant : au norme de 2020, (contrat Dekra) avec petite terrasse devant Patio au milieu des bâtiments + une terrasse de toit privé, pas de terrain mais possible d'en louer un près de la rivière pour un potager par exemple ou autres Les travaux ont mariés l'ancien et le moderne, dans le respect des matériaux. C'est un bien atypique avec possibilité de marier la vie personnelle et professionnelle, avec une possibilité de travailler avec le tourisme ou le locatif, possibilité à la hauteur de l'imagination!! Ex: ouvrir la plus petite Auberge de France, réaliser des Ateliers Apero, des séjours, stages sur un Thème ( cours cuisine, cours bien-être, stage peinture, stage Rando....) A ce jour j'exploite encore les chambres d'hôtes (clientèle fidèle) et clientèle locale pour loger la famille + séjour bien-être St Pierre des champs est un village charmant, trés calme à 5km de Lagrasse, village classé avec son charme et son Abbaye, dernier village traversé avant un château Cathares (Termes) à 15km, 8km du château de Villerouge, sentiers de Rando dans le village Nous sommes au milieu des châteaux Cathares qui sont en préparation pour être sur le registre de l UNESCO ( juin 2026) et St Pierre est le dernier village traversé avant un des leur ( château de Termes) 30min de Narbonne, 30 min de Carcassonne N'hésitez pas à m'écrire pour plus d'informations

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