Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Cambremer

Située dans un cadre verdoyant sans vis vis, cette maison construite dans les années 75 offre un potentiel rare sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare, agrémenté un petit étang et d'un jardin soigneusement aménagé. Proche du village de Cambremer , 30 minutes des plages et 40 minutes de Caen Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine conviviale avec coin repas, un salon/ salle à manger lumineux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une très grande où l'on peut aménager un beau dressing, un toilette et une salle d'eau à rénover selon vos goûts. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. A l'extérieur , une dépendance comprenant un atelier et deux emplacements pour véhicules et un grenier aménageable en studio complètent ce bien.Le portail automatique permets les tranquillité des lieux. Un bien rare découvrir, alliant espace, nature potentiel de transformation Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)