Vente Maison contemporaine Yffiniac (22) 7 pièces 160 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 140 m² à vendre à Yffiniac
Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€2,036
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
7
Surface
140 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Yffiniac
Description
Vous recherchez une maison contemporaine sur Yffiniac, au bord de la réserve naturelle de la baie de Saint Brieuc et a proximité des plages. La maison se situe dans un quartier en plein développement, entre le centre ville et la zone d'activité de Beausoleil, près des arrêts de bus pour aller sur St Brieuc ou vers le collège Charles de Gaulle, proche des écoles primaires, des commerces, des activités sportives et culturelles pour toute la famille...
Je vous propose une maison de 140m², construite fin des années 1990, réactualisée et entretenue, sur un terrain arboré de 423m², derrière son portail électrique et son visiophone vous trouverez 2 places de stationnement devant un garage de 23m² avec sa buanderie et sa chaudière au fioul.
Au rdc, une entrée de 7m², un wc et son lave main, une cuisine aménagée avec son plan de travail de 11m² donnant sur un séjour de 29m² et un salon/bureau de 15m², son poêle a bois et son plancher chauffant thermoréglé, ses 3 baies coulissantes donnant sur une grande terrasse et son petit jardin arboré, dans une extension, la chambre parentale de 16m², sa baie donnant sur la terrasse, sa salle d'eau avec sa douche à l'italienne et wc de 9m².
Le rdc est accessible pour une personne à mobilité réduite, une rampe peut être installée au niveau de la porte d'entrée de 90cm, vous avez également un accès à la rue par une rampe à 8% avec son portillon et son digicode, la chambre et la salle d'eau sont totalement accessible.
A l'étage 2 chambres de 11m² et 13m², sa salle de bain avec sa baignoire et sa douche, ses doubles vasques, entièrement refaite, son wc séparé avec son lave main, une chambre/dressing de 12m² ainsi qu'une pièce de 15m² au dessus du garage peut faire le bonheur de votre ado. Un petit grenier accessible au dessus des chambres.
A l'arrière de la maison vous avez un abris de jardin de 8m².
Les visites se font du jeudi au samedi, pour les personnes n'ayant pas d'apport financier merci de s'abstenir ainsi que les professionnels de l'immobilier.
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