Maison et villa de prestige 6 pièces 210 m² à vendre à Le Perrier

iad France - Séverine Rebuffo vous propose: Propriété atypique d'une superficie de 210 m² alliant charme et caractère. Située entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages, au cOEur du marais breton vendéen, cette maison vous séduira par son caractère unique et son cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 5 800 m², elle offre : *Une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de tommettes d'origine, sublimée par une grande baie vitrée, une élégante verrière et des poutres apparentes *Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. *Deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d'eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. *Un wc indépendant supplémentaire *Une buanderie pour plus de praticité au quotidien *Un spacieux salon/bureau pour vos moments de détente. *Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées *Un auvent de plus de 45m2, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace de détente extérieur. Matériaux et rénovation de qualité : *Rénovée avec soin *Très bonne performance énergétique *Triple moyen de chauffage *VMC double flux *Chauffe-eau thermodynamique *Pompe à chaleur *Poêle à bois *Grand volume Une maison au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1767195 Plus d'information : - Câble TV