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Maison et villa de prestige 7 pièces 173 m² à vendre à Neufchâtel-Hardelot

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€795,500

Prix au m²

€4,598

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Neufchâtel-Hardelot

Description

iad France - Caroline Ditte vous propose: Villa - Pinède & Calme Absolu - Hardelot L'alliance parfaite entre la forêt, le golf et la mer. Située dans l'un des secteurs les plus privilégiés et préservés d'Hardelot-Plage, découvrez cette villa familiale de 173 m² nichée au cOEur d'une impasse privée. Sans aucun vis-à-vis et bordée par la pinède, elle offre un cadre de vie d'une sérénité rare, à seulement 5 minutes à vélo de la plage et du centre-station. ✨ LES ATOUTS MAJEURS : VIE DE PLAIN-PIED : Une grande chambre spacieuse située au rez-de-chaussée pour un confort optimal. CAPACITÉ D'ACCUEIL : 5 chambres au total, idéal pour une résidence principale ou des vacances en famille. SOUS-SOL COMPLET : Un vaste espace sain pour stationner plusieurs véhicules et stocker vos équipements (vélos, matériel de golf, nautisme, salle cinéma). EXTÉRIEUR D'EXCEPTION : Jardin arboré de pins maritimes, terrasse ensoleillée et environnement en 'cul-de-sac' garantissant une sécurité totale pour les enfants. 2 accès à la propriété dont un accès fauteuil roulant. VILLA proposant une baisse de charges en énergie grâce à ses panneaux photovoltaîques. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Secteur Château & Golfs : À deux pas des parcours de golf et des sentiers du Lac des Miroirs. Mobilité douce : Accès direct aux pistes cyclables menant à la digue et aux commerces en quelques minutes. Confidentialité : Propriété située dans une voie privée, à l'abri du passage et des regards. CARACTÉRISTIQUES : Surface habitable : 173 m² Chambres : 5 (dont 1 au RDC) Annexes : Sous-sol total avec garage État : Très bien entretenu, environnement calme et verdoyant. panneaux photovoltaîques. Note : Dossier photos complémentaire et adresse précise communiqués après un premier échange téléphonique. Curieux s'abstenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).