Description
iad France - Odile Movrel vous propose: VILLA D'ARCHITECTE DANS LE VEXIN - PISCINE INTÉRIEURE & HAMMAM - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
À seulement une heure de Paris, au cOEur d'un environnement préservé avec vue dégagée, cette villa contemporaine de 2009 allie avec élégance : architecture, technologie et art de vivre.
Développant 244 m² habitables (Surface Utile 475m2) sur un terrain entièrement clos par un mur en pierre de Vigny, pierre emblématique du Vexin, cette propriété offre des volumes généreux et lumineux, comprenant :
- Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 66 m² ouverte sur la piscine intérieure et sa terrasse , une cuisine aménagée et équipée de 29 m2, un double garage attenant carrelé et isolé.
- Au premier étage : 3 chambres, dont une suite parentale de 41 m², un bureau, 2 salles d'eau.
- Dans les combles aménagés : 3 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités avec confort.
Véritable signature de la propriété, un espace bien-être intérieur accessible depuis la pièce de vie, offrant une expérience digne d'un SPA privé toute l'année comprend :
- Une piscine chauffée de 40 m², prolongée par une terrasse chauffée de 72 m²,
- Un hammam dans le sous-sol entièrement aménagé, avec salle d'eau, espaces détente, buanderie, machinerie et cave à vin.
À l'extérieur, plusieurs terrasses dont un toit-terrasse carrelé de 112 m² avec garde-corps offrent un cadre intime pour profiter des couchers de soleil. Stationnement multiple sur la parcelle.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol produite par une PAC Air/Eau, géothermie pour piscine et terrasse, domotique intégrale pour piloter éclairages, stores, interphone et ambiance musicale à chaque niveau, aspirateur central, système d'alarme.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de sérénité au porte de l'île de France.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
