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Maison 8 pièces 179 m² à vendre à Saint-Maixent-de-Beugné

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Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€1,816

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
8
Surface
179 m²

Localisation

Département
Deux-Sèvres
Ville
Saint-Maixent-de-Beugné

Description

Iad france - pascale savin vous propose : maison de plain-pied 179 m² — 6 chambres — terrain 12 938 m² — etang — proximité coulonges sur l'autize découvrez cette maison de plain-pied de 179 m² aux prestations rares, située à st maixent de beugné, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille. Elle se compose de : -une entrée avec dressing - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grande pièce de vie lumineuse et équipée d'un poêle à bois - buanderie fonctionnelle - 4 chambres - 1 suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne et wc) + partie dressing. - 1 suite parentale avec rangement et salle de bain attenante (baignoire + douche). - 2 wc séparés - vaste terrasse couverte sous charpente (environ 80 m²), prolonge l'espace de vie en extérieur quelle que soit la saison. - garage d'environ 80 m² - abri de jardin - implanté sur un terrain de 12 938 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'un étang privé pour les amoureux de la pêche et de la nature. Le terrain offre assez de bois pour permettre d'alimenter le poêle à bois. Prestations & confort : - chauffage : pompe à chaleur air / eau 2017 avec chauffage au sol et production eau chaude - 2 panneaux photovoltaïques alimentant un second ballon d'eau chaude - aspirateur central - fenêtres oscillo-battantes équipées de volets roulants électriques - assainissement individuel conforme - grand espace de stationnement -> cette maison de plain pied allie confort, modernité et prestations de qualité : aucun travaux a prevoir ! Localisation : - 5 km de coulonges-sur-l'autize (écoles, commerces, axes). - 26 km de niort - 27 min du marais poitevin - 1 heure de la rochelle - 1 heure du puy du fou honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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