Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Marmande

A quelques minutes de Marmande, maison de plain‑pied P4 de 90 m², toujours sous garantie décennale, offrant un intérieur moderne et parfaitement entretenu. Vous serez séduit par sa cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois et complété par une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et placard intégré, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant vient renforcer la praticité du bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'une piscine hors‑sol, parfaites pour savourer les beaux jours, le tout sur un terrain clos de 867 m² offrant intimité et tranquillité. Les panneaux photovoltaïques apportent un véritable atout économique, réduisant vos dépenses énergétiques au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)