Maison 7 pièces 162 m² à vendre à Beaucaire

Située à 15 mn de Condom et de Vic Fezensac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 162 m2 se compose de deux logements indépendants, séparés par un grand garage de 40 m2. Le premier, d'environ 117 m2, a été entièrement rénové en 2022 (électricité, plomberie, menuiseries, sols, peinture, isolation intérieure et microstation d'épuration). Il propose une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, trois chambres comprises entre 11 et 14 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/air, d'une cheminée à insert, d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Le second logement, de 45 m2, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, un bureau (pouvant faire office de 2ème chambre), et une salle d'eau avec WC. Il est chauffé par une pompe à chaleur air/air, complétée par des radiateurs électriques d'appoint. Ce logement est adapté aux personnes à mobilité réduite et possède sa propre microstation d'épuration. La toiture a été nettoyée et traitée et les gouttières, avec parefeuilles, ont été changées en 2024. Le terrain, de plus de 5200 m2, est entièrement clos et arboré et comprend une mare naturelle , une douche solaire et une terrasse avec barbecue. Le diagnostic énergique est B (fait le 19.05.2025). Ce bien est proposé au prix de 325 000 euros, à négocier. Agences s'abstenir.