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Maison 3 pièces 37 m² à vendre à Salles-d'Aude

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€1,892

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Salles-d'Aude

Description

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - SALLES-D'AUDE - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE *** À Salles-d'Aude, charmant village situé à 10 min de Narbonne et 15 min des plages, découvrez cette maison de village rénovée avec goût, alliant cachet, confort et fonctionnalité. D'une superficie d'environ 37 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose : Rez-de-chaussée : cuisine équipée conviviale d'environ 15 m² 1er étage : espace bureau et salle d'eau Dernier niveau : chambre lumineuse et au calme Aucun travaux à prévoir - maison parfaitement entretenue. Ce bien est idéal pour : Un investissement locatif (rentabilité estimée autour de 6 % brut) Un premier achat Un pied-à-terre ensoleillé dans un cadre paisible À proximité immédiate : commerces, écoles, parkings publics et cOEur de village animé toute l'année. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).