Vente Maison de village Saint-Clément-des-Baleines (17) 4 pièces 69 m²
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Maison 4 pièces 65 m² à vendre à Saint-Clément-des-Baleines
Prix de vente
€392,000
Prix au m²
€6,031
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
65 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Clément-des-Baleines
Description
iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose: MAISON DE VILLAGE 65M² - TROIS CHAMBRES - GARAGE 17M² - COUR - DEPENDANCE
Située dans le charmant village de Saint-Clément-des-Baleines, cette authentique maison rétaise séduira les amateurs de cachet et de douceur de vivre.
D'une surface d'environ 65m², elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie facile au quotidien.
La maison dispose d'un garage, véritable atout, rare dans le secteur.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent l'espace nuit.
Une cour agréable vous permettra de profiter des beaux jours et une dépendance attenante d'environ 30m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, extension...).
Implantée dans l'un des villages les plus préservés de l'ile de ré, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des pistes cyclables et du célèbre Phare des Baleines. Vous profiterez également d'un accès rapide aux plages.
Baignée de lumière et pleine de potentiel, cette maison représente une très bonne opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur Gaspard-Huit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991740952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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