Vente Maison de village Carisey (89) 4 pièces 91 m²
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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Carisey
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€1,065
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
93 m²
Localisation
Département
Yonne
Ville
Carisey
Description
iad France - Brigitte GARRAND vous propose: CARISEY : A moins de 200 kms de PARIS et à mi-distance entre TONNERRE et SAINT-FLORENTIN, sur le secteur chablisien et ses crus reconnus, maison de village avec cour, jardin et dépendances. Elle est composée d'une entrée donnant accès à la cuisine et au séjour. En demi-étage se trouve la salle d'eau avec wc et l'étage est divisé en 3 chambres de 12, 13 et 15 m².
Le porche peut abriter une voiture ou faire office de terrasse pour les chaudes journées d'été. Une très agréable cour fermée de 100 m², à l'abri des regards, est dotée d'un saule pleureur, permettant également un ombrage estival.
La dépendance comporte un garage, une buanderie et un atelier, lotie d'un grenier aménageable. En continuité se trouve un jardin de 300 m² environ, plat et clos.
LES PLUS : chauffage et eau-chaude chaudière gaz de ville, double-vitrage (2024) en grande partie, tout à l'égout, rangements multiples, toitures isolées.
Au village vous trouverez une boulangerie, une école primaire et élémentaire avec cantine, un centre aéré, un restaurant et un EHPAD.
Commodités commerciales à 7 kms (LIGNY LE CHATEL) et médicales à 4 kms (FLOGNY LA CHAPEL). Gare à 10 kms (VERGIGNY).
Une remise au goût du jour redonnera une seconde jeunesse à cette maison de village, qui pourra faire le bonheur d'une petite famille ... A VOS CARTONS !!!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,03% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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