Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Linselles

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Maison familiale 97 m² habitables 3 chambres, jardin, stationnement privatif inclus. Garage possible en option - Quartier résidentiel! Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison entretenue. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements (4 m²) mène vers un bel espace de vie totalisant près de 35 m², composé d'une salle à manger de 20 m² équipée d'un poêle à pellets (2021) et d'un salon de 15 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur l'extérieur. La terrasse de 32 m² et le jardin clos d'environ 100 m² avec cabanon vous offriront un bel espace de détente. La cuisine équipée semi-ouverte (9 m²) complète ce niveau, ainsi qu'un bureau/salle de jeux/cyberespace de 8 m², une salle de bains de 6 m² avec coin buanderie et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9m² minimum, ainsi que des combles accessibles pour du stockage. Côté technique : chauffage central gaz avec chaudière Elm Leblanc (2020), menuiseries double vitrage, fibre optique, arrivée d'eau extérieure, vmc, tout à l'égout, toiture en bon état. Un stationnement privatif compris et possibilité d'acquérir ,en sus, un garage indépendant de 16,6 m² équipé d'une porte motorisée. Une maison familiale saine, fonctionnelle et bien située, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.