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Maison 5 pièces 82 m² à vendre à Mauléon-Barousse

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Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€1,159

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
82 m²

Localisation

Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Mauléon-Barousse

Description

En Vallée de Barousse, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée. Vous aurez un coup de coeur pour son environnement verdoyant dans ce petit village de montagne authentique avec ses toits orangés. Vous attendent : Les sentiers de randonnée pour les plus sportifs, la rivière qui traverse le village pour les férus de truites, le restaurant pour les épicuriens et bien d'autres choses à découvrir ! Commençons la visite par l'étage : Il se compose : D' un salon cosy avec son poêle à granule, une cuisine, deux chambres dont une avec vasque et douche, un wc séparé. Un balcon vous permet d'admirer la vue dégagée, des baies vitrées coulissantes vous permettent d'en profiter été comme hiver. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec portes-fenêtres, d'un espace cuisine/buanderie, d'un cellier-atelier, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Une cour d'environ 40 m2, vous permettra de stationner le véhicule et de vous faire un espace intime pour profiter de l'extérieur. La maison a été rénovée : Électricité, isolation, double vitrage, chauffage, toiture et charpente en bon état. Vous adorerez le village de Mauléon-Barousse situé au coeur des activités de nature, sur la route des stations de ski et de l'Espagne. Vous y trouverez les petites commodités avec l'épicerie, le boucher, le restaurant, le marchand de fromage, la poste et station essence. Amis pêcheurs, chasseurs, promeneurs, c'est un lieu idéal pour un pied à terre ou une résidence principale. Ce bien peut être également loué à l'année ou en saisonnier. A visiter sans tarder ! Honoraires de 6.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (89 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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