Vente Maison de village Gensac (33) 6 pièces 190 m²
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Maison 6 pièces 216 m² à vendre à Gensac
Prix de vente
€237,000
Prix au m²
€1,097
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
216 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Gensac
Description
Iad France - Sabine Villechenoux vous propose: En exclusivité- Maison familiale rénovée dans le joli village de Gensac, proche des commodités et de l'école que vous pourrez rejoindre à pieds.
Au calme, cette belle maison en pierres et moellons, a bénéficié d'une rénovation intérieure, avec mise en place de tout le confort
thermique qui lui génère un très bon Dpe en C.
Elle vous propose de vastes espaces accueillants.
L'entrée de 20m² vous dirige vers les différentes pièces de vie :
salle à manger conviviale, cuisine moderne aménagée et équipée, salon de 42m² donnant vers une cour intimiste, idéale pour passer de bons moments de détente à l'abris des regards ! Une buanderie et un toilette complètent le rez de chaussée.
L'étage dispose de 3 chambres ( 26, 17 et 20m²), dont 2 avec salle d'eau et toilette.
On aime : sa rénovation soignée, son carrelage en travertin uniforme au rez de chaussée, ses parquets à l'étage et sa jolie vue sur Le clochet de l'église Notre-Dame.
Double vitrage, chauffage central + poêle à bois dans la salle à manger, clim réversible dans le salon. Tout à l'égout. Fibre optique et Rj 45 en place. Aucune anomalie électrique.
Bonus : un garage et un jardin qui accueillera votre potager ou vos enfants pour une partie de foot !
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien vous comblera de bonheur dans un village dynamique et recherché.
Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me si une de vos recherches correspond.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 144 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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