Vente Maison de village Bellegarde-en-Marche (23) 7 pièces 168 m²
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Maison 7 pièces 184 m² à vendre à Bellegarde-en-Marche
Prix de vente
€167,000
Prix au m²
€908
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
184 m²
Localisation
Département
Creuse
Ville
Bellegarde-en-Marche
Description
iad France - Cindy Helion vous propose: Dans le bourg - Bien rare avec grand terrain, charme authentique et seconde maison
Au cOEur du bourg, cette propriété se distingue par un atout extrêmement rare : un superbe terrain arboré de 2 376 m², offrant calme, espace et intimité tout en étant en emplacement central.
La maison principale, d'environ 184 m², a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle dévoile un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes, ses volumes et son ambiance chaleureuse.
La maison principale comprend :
•1 chambre au rez-de-chaussée
•1 chambre à l'étage
•Espaces de vie rénovés dans un style authentique
•Deux cheminées ( RDC et étage)
•Combles à terminer, permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires + salles d'eau selon les besoins
•Un rez-de-chaussée pouvant servir d'habitation ou de local commercial, avec de petites finitions à prévoir selon l'usage souhaité
Équipements et extérieur :
•Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au bois
•Puits
•Magnifique parc arboré, très rare en bourg
•Maison habitable immédiatement, avec des zones à finaliser selon les envies
Bâtiment supplémentaire :
Une deuxième maison, actuellement utilisée comme garage, complète la propriété. Elle peut être rénovée pour devenir un logement indépendant, un espace professionnel ou autre projet.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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