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Maison 3 pièces 44 m² à vendre à Neuilly-en-Vexin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€3,068

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Neuilly-en-Vexin

Description

iad France - Laura Jeannet vous propose: NEUILLY EN VEXIN - à 5 min de Marines, En plein Coeur du parc régional du Vexin VENDUE LOUÉE - Charmante Maison de Ville de 44m², avec Jardin non attenant de 300m². Elle comprend au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de plus de 20m², composé d'une cuisine ouverte et d'un séjour. L'étage comprend, une chambre de 10.5m², un bureau de 7m², et une salle d'eau. La maison est en bon état général, elle nécéssite toutefois des travaux d'amélioration énergétique. Le jardin non attenant, exposé SUD, laissera libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos envies : potager, coin détente, espace barbecue... Assainissement autonome, déploiement du tout à l'egout en cours sur la commune. Bail non meublé en cours depuis juin 2021, au prix de 750€ HC mensuel. (congé possiblement délivrable au locataire en juin 2027). Rentabilité brute de 6.66%. Vous souhaitez investir en milieu rural sur un bien beneficiant d'un cadre de vie agréable en assurant une bonne rentabilité, ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).