Vente Maison mitoyenne Montargis (45) 4 pièces 75 m²
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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Montargis
Prix de vente
€107,500
Prix au m²
€1,433
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Montargis
Description
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne, idéalement située en fond d'impasse, à moins de 10 minutes de l'hypercentre de MONTARGIS.
La gare de MONTARGIS est accessible en 5 minutes environ en voiture, et PARIS en 1h20 environ.
SUPERFICIE AU SOL (MANSARDES COMPRISES) : 75m² environ
SUPERFICIE HABITABLE : 70m²
DE PLAIN-PIED :
- Entrée sur séjour de 20m² environ, ou sur la cuisine accolée,
- Une chambre de 15m² environ accolé au séjour possible séjour de 35m²),
- Une salle d'eau,
- Un cabinet de toilette.
A L'ETAGE :
- Chambre de 12m² avec penderie,
- Chambre de 15m² environ.
POUR VOTRE CONFORT :
- Chauffage central au gaz de ville,
- Menuiseries bois double vitrage et survitrage,
- Volets roulants,
- VMC
- Toiture saine et remaniée en partie en novembre 2025 + reprise du faitage,
- Bonne isolation de la toiture,
- Isolation extérieure (2022),
- Maison raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre.
HORS ZONE INNONDABLE.
A L'EXTERIEUR :
- Une cour pavée de 45m² environ accessible par un portail et un portillon,
- Une cave enterrée de 13m².
Ensemble sain, rafraichissements intérieurs à prévoir.
Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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