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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Louvroil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€876

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Louvroil

Description

iad France - Cedric Rocroy vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Louvroil, offrant un total de 5 pièces , sur 700m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux , une cuisine séparée ,une salle d'eau avec une douche équipée PMR , un WC indépendant pour un confort optimal , et une pièce chauffée non isolée d'environ 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre , salle de bain , cuisine ..... À l'étage, vous trouverez 2 chambres . Cette maison de ville est exposée au sud/est, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, que vous apprécierez sur la terrasse spacieuse. Enfin, cette propriété dispose d'un grand garage équipé d'une fosse, et d'une cave . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la personnaliser à votre image. Un projet gagnant grâce aux aides de la rénovation, pour les primo-accédants profitez du PTZ pour financer une partie de votre achat et de vos travaux .Cumulez avec MaPrimeRénov' et les Certificats d'Economie d'Energie pour réduire votre reste à charge. Idéal investisseurs: créez un Déficit foncier performant !En rénovant ce bien , vous vous assurez un logement aux normes' basse consommation '', une pérennité locative totale et une valorisation patrimoniale importante Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et étudions ensemble votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Rocroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993616929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).