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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Albi

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€37,800

Prix au m²

€406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Albi

Description

iad France - Antoine MANIOU vous propose: VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - MAISON DE VILLE T5 AVEC JARDIN & GARAGE Maison de ville très bien entretenue offrant 93 m2 habitables et quatre chambres, avec jardin, atelier et garage ! Au rez-de-chaussé, l'entrée dessert une cuisine fermée aménagée et équipée, puis un séjour ouvert sur la terrasse couverte grâce à une baie coulissante. Le coin nuit à l'étage offre quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau/dressing, et une salle d'eau. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin arboré, un atelier et un garage pouvant accueillir un véhicule. Les + : Double vitrage PVC - Chaudière condensation gaz de ville - Structure en parfait état - Climatisation réversible au rdc et à l'étage À visiter sans tarder ! Conditions du viager : • Bouquet : 37 800 € (Frais d'agences inclus) • Valeur vénale : 180 000 € • Rente mensuelle : 565,28 € • Viager occupé sur 2 têtes : Monsieur 83 ans - Madame 81 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).