Vente Maison de ville Marly (57) 5 pièces 96 m²
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Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Marly
Prix de vente
€292,000
Prix au m²
€3,318
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
88 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Marly
Description
iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec piscine à Marly Frescaty // 3 chambres //Proche des commodités
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marly, découvrez cette charmante maison bien agencée de 85m² , parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Edifiée sur un terrain de 750m², elle se présente à vous de cette façon :
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, climatisée, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre avec dressing privatif et climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec Velux.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant cave, chaufferie et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une magnifique piscine sécurisée par un dôme et équipée d'une pompe à chaleur, un véritable atout pour profiter de la baignade une grande partie de l'année.
Prestations :
Maison climatisée
Chauffage au sol pac air/eau
Menuiseries PVC double vitrage
Fibre optique
Excellent classement énergétique : DPE B / A
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, médecins, boulangeries et transports en commun.
Une maison clé en main, idéale pour une famille, dans un secteur très prisé.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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