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Maison 5 pièces 69 m² à vendre à Moncontour

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Moncontour

Description

iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à MONCONTOUR - MAISON DE CARACTÈRE Située au cOEur de Moncontour, Petite Cité de Caractère, cette maison datant des années 1800 vous séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement. D'une surface d'environ 69 m², elle se compose actuellement de : - 3 chambres - 1 séjour - 1 cuisine ouverte - 1 salle d'eau - 1 grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires Grâce à sa configuration et aux projections réalisées (visuels dans l'annonce), cette maison peut : - être une résidence principale ou secondaire - ou être transformée en deux logements de location courte durée, idéale pour un investissement locatif rentable dans une zone touristique Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces et écoles À seulement 30 minutes de la mer Dans un environnement historique recherché Atout majeur : Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation, parfait pour un projet immobilier (investissement ou projet de vie). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).