Maison 6 pièces 106 m² à vendre à La Turballe

iad France - Virginie Pincini vous propose: Cette charmante maison de 106 m2 environ se trouve dans un quartier calme et agréable de La Turballe, proche des commerces et du Super U (850 m), ainsi que des écoles et d'un arrêt de bus ( 500 m). La plage, que vous pouvez admirer par un des vélux du second étage, et le port sont à 1,4 km. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 25 m2 environ ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée parfaitement fonctionnelle de 22,70 m2 environ, une buanderie et un WC. La configuration du rez-de-chaussée permet d'envisager l'aménagement d'une chambre si besoin. Le premier étage se compose de deux chambres confortables équipée pour l'une d'un placard et pour l'autre d'un placard et dressing. Un dressing conséquent se trouve également sur le palier ainsi qu'une salle de bain et WC. Le second étage dessert 2 autres chambres rénovées et une salle de douche. L'ensemble de la maison est dans un état parfaitement entretenu avec soin et délicatesse. Le tout sur un terrain de 387 m², exposé sud-ouest, avec terrasse et dépendance de 20 m². Un passage sur le côté de la maison permet d'accéder au jardin par l'extérieur (accès 2 roues également). Le jardin présente l'avantage d'être clos et intimiste. Venez découvrir ce bien plein de charme et de potentiel où il fait bon vivre. Il convient à une famille en résidence principale ou secondaire, mais encore à un projet d'investissement saisonnier de par sa localisation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1780458