1 / 3

Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Divatte-sur-Loire

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€3,010

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Divatte-sur-Loire

Description

Maison de 2024 à vendre, 96.17 m2 - DIVATTE SUR LOIRE (Barbechat) Édifiée sur une parcelle de 372m² Emplacement : • Située dans un petit lotissement à 450m du bourg • À 22 min en voiture d'Ancenis et son autoroute A11 • À 20min du périphérique Nantais permettant de rejoindre le pont de Bellevue ou Nantes Atlantique • À 500m de l'école maternelle et primaire La maison : • Une pièce de vie de 48 m², exposée Sud, très lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées ainsi qu'une fenêtre panoramique à l'Ouest • Une cuisine (cuisiniste !) entièrement équipée et ouverte sur le séjour • Une arrière-cuisine ouverte sur le jardin ainsi que sur le préau • WC séparé • Une première chambre de 12m² avec placard aménagé • Une deuxième chambre de 10.20m² avec placard aménagé • Une troisième chambre de 9.81 m² avec placard aménagé • Une salle de bain de 6,04 m², comprenant douche, baignoire et deuxième WC Côté Jardin : • Une jardin clos par un mur sur la totalité de la parcelle • Une terrasse de 30m² exposée Sud • Une cabane de jardin Prestations techniques et confort : (DPE du 26/09/2025) • Maison très économe en énergie (classe A), coûts annuels estimés entre 330 et 490€ • Pompe à chaleur double service avec chauffage au sol et production d'eau chaude • VMC • Menuiseries PVC avec volets roulants motorisés, commandés par domotique • Possibilité de stationner deux à trois véhicules sur le terrain, des places supplémentaires de stationnement sont dans le lotissement Travaux à prévoir : •AUCUN La maison est habitée mais disponible rapidement Prix de vente: 289000 € N.B.: Bien proposé en direct, nous ne souhaitons pas de sollicitation d'agences, merci.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.