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Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Nouaillé-Maupertuis

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€64,615

Prix au m²

€808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Nouaillé-Maupertuis

Description

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Nouaillé-Maupertuis, à proximité immédiate de Poitiers Sud, cette maison individuelle entièrement de plain-pied, construite en 1986, offre un cadre de vie agréable. 🔑 Sur une parcelle de 794 m² avec clôture privative, maison d'environ 80 m² habitables composée : pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau rénovée, WC séparés, garage attenant d'environ 21 m². Auvent fermé d'environ 18 m². 🔥 Confort & équipements : nombreux travaux d'amélioration notamment huisseries en double vitrage et aluminium, volets roulants motorisés, store banne motorisé, radiateurs récents à inertie, alarme avec détection intérieure et extérieure, terrasse en bois composite, portail motorisé, volet roulant solaire pour la porte de service. Maison très soigneusement entretenue, sans aucun désordre structurel apparent. 📊 DPE : D - 228kWh/m²/an 💰 Conditions financières Bouquet : 64.615 €* à verser le jour de la signature de l'acte de vente. (honoraire d'agence à charge du vendeur) Rente mensuelle : 795 € ** Frais d'acte notariés estimés à charge de l'acquéreur : 12 600 € Rente portée à 1.048 € / mois lors de la libération effective des lieux 📈 Indexation annuelle de la rente sur l'indice INSEE 👨‍🦳 Crédirentier : homme de 83 ans 🏷️ Valeur vénale du bien s'il était sans réserve d'occupation: 214.000 €* ➡️ Un dossier de financement sérieux sera exigé avant toute visite.

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