Maison 9 pièces 157 m² à vendre à Valence

Grande maison familiale avec jardin, terrasse et garages - Quartier calme et recherché - 157 m² habitables + combles aménageables Située dans une rue paisible à proximité immédiate de Place Danton, cette maison individuelle sans mitoyenneté offre un cadre de vie rare en centre-ville de Valence. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Est / Ouest, elle développe une surface habitable de 157 m² sur 3 niveaux, avec un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles isolés et aménageables de 40 m². ✨ Description du bien Superficie habitable : 157 m² Terrain : 100 m² de jardin + 150 m² de terrasse 9 pièces dont 6 chambres, 1 bureau, au rdc :séjour lumineux, cuisine dinatoire, 1chambre , salle d'eau et WC, buanderie étage : 4 chambres, un bureau, salle de bains, wc separe 2eme etage Grenier isolé et accessible (40 m² aménageables), 1 chambre Huisseries en double vitrage Chauffage gaz condensation neuf Maison à rafraîchir, avec très beau potentiel d'aménagemen 2 garages . (rares en centre-ville)+ 1 place de stationnement privative Cour/entrée en retrait de la rue (palier ne donnant pas directement sur le trottoir)+Accès arrière sur allée sans issue (calme assuré) Quartier calme, résidentiel et bien desservi À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et centre-ville Accès rapide aux axes principaux 📈 Atouts majeurs : volumes généreux, jardin et grande terrasse, orientation idéale, stationnement privé, combles exploitables, potentiel de valorisation important. 👉 Idéal pour une grande famille, une profession libérale, un investisseur ou un projet mixte habitation + activité.