Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Patrick Foucart vous propose ce pavillon de 95 m2 de plain pied de construction traditionnelle et bâti en 1974 sur un terrain clos de 351 m2; situé au nord de Clermont, au calme. Il se compose d'une entrée desservant la cuisine équipée à droite (qui donne sur le jardin arrière), le salon-salle à manger de 29 m2 à gauche et le couloir qui dessert la partie nuit qui se compose d'un wc indépendant, une salle de bains et 3 chambres dont une avec un point d'eau. Au fond du couloir, on trouve un large dressing. Le chauffage est au gaz. La maison comporte aussi un garage attenant avec une porte donnant sur l'arrière du jardin, ainsi qu'un très grand sous-sol d'environ 100 m2 dont 50 m2 sont avec sol béton. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette sympathique maison. Raccordement au tout à l'égout conforme. Ecoles, lycées à proximité, station de bus et Tramway à 5 mn à pied. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F