Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Toulouse

A vendre maison : toulousaine de 5 pièces, 128 m² habitables avec un jardin de plus de 180 m² sur une parcelle totale de 340 m² orientée plein sud. Située dans le quartier recherché de Soupetard, à proximité de l'Avenue de la Gloire, elle allie le cachet de l'ancien avec ses briques foraines et ses poutres apparentes, à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette maison se distingue par sa configuration actuelle, divisée en deux appartements indépendants : - Un T3 de 73 m². - Un T2 de 55 m² bénéficiant d'une agréable terrasse couverte. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'une maison bi-famille ou que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, tout est possible. La réunion des deux lots est facile et sans gros travaux à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à vos projets. Pour votre confort, la maison est déjà équipée d'un chauffage au sol (chaudière à gaz récente), d'un chauffe eau solaire, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage. Points forts : nombreux placards, jardin. Surface habitable : 128 m² Terrain : 340 m² Prix : 499 000 € Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 30/06/2023 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an (Classé C) A proximité : - école maternelle et élémentaire de Soupetard (4 min à pied) - collège Jolimont à 4 min en voiture, - médecins, commerces - Cité administrative (3 min en voiture/ 20 min à pied) - Base de sports et de loisirs des Argoulets Transports : Bus à proximité : Ligne 23 (arrêt de bus Coquille : 6 min à pieds) et ligne L12 (Borderouge-Rangueil) (arrêt de bus Surcouf : 6 min) Accès rocade à proximité : échangeur 16 Un bien coup de coeur, idéalement placé et prêt à se transformer selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette maison.