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Maison 3 pièces 118 m² à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,534

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Ouen-l'Aumône

Description

iad France - Aurore Stépien vous propose: Maison familiale 3 chambres + bureau - Saint-Ouen-l'Aumône Dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison lumineuse de 118 m² habitables implantée sur un terrain de 501 m², idéale pour concilier confort immédiat et potentiel d'évolution. Atout majeur : une véritable VIE DE PLAIN-PIED. Le rez-de-chaussée accueille un SEJOUR spacieux et lumineux avec sa CUISINE équipée ouverte, une CHAMBRE, une SALLE D'EAU, des TOILETTES indépendants ainsi qu'un BUREAU pouvant aussi servir de chambre d'appoint. À l'étage inférieur, vous trouverez une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS avec WC, une SALLE DE JEUX et une SALLE DE MUSIQUE (aménageable en 3e chambre) ouverte sur le jardin. Le jardin, la terrasse et le balcon apportent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Équipements : fibre optique, double vitrage, chauffage individuel électrique, alarme et portail électrique. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gares accessibles à pied - lignes J, H et RER C). Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour un couple ou une famille en quête d'un cadre de vie agréable et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stépien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932344443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).