Maison 3 pièces 87 m² à vendre à Parlan

iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: Sur la commune de Parlan, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement aménagé. Développant environ 88 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. Un cellier-buanderie complète cet espace pour un confort quotidien optimal. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième petite chambre d'amis ou un bureau selon les besoins, directement dans la pièce de vie. La maison met particulièrement en valeur la continuité entre intérieur et extérieur grâce à ses aménagements soignés : une grande terrasse avec pergola prolonge naturellement l'espace de vie et accueille une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², la propriété dispose également d'une cour enrobée et d'extérieurs entièrement aménagés. Très bien agencée et décorée avec goût, la maison bénéficie d'un sol en travertin qui lui apporte beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. Reliée au tout-à-l'égout, elle ne nécessite aucun travaux et constitue une maison clé en main, parfaite pour une installation immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.