Vente Maison individuelle Colombes (92) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Colombes
Prix de vente
€610,000
Prix au m²
€7,176
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Colombes
Description
iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: CHARMANTE MAISON 4 PIECES - QUARTIER DES VALLEES - BEAU POTENTIEL - VOLUMES, LUMIERE ET CALME
Maison des années 1930 avec jardin et garage, située à 7 min à pied seulement de la gare des Vallées, à proximité de la mairie et des commerces.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour lumineux exposition Sud-Est, une cuisine (mur non porteur possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et des toilettes.
A l'étage, un dégagement avecfenêtre dessert les deux chambres, une salle de bains et un dressing.
L' entresol, total aménagé, se compose aujourd'hui d'une buanderie et d'une chaufferie. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec fenêtre.
Grand garage fermé de plus de 19 m².
Les atouts :
- 3 expositions : est, sud et ouest
- Jardin clos offrant un espace extérieur privé
- Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun
- Entresol de 32 m² avec une fenêtre, belle hauteur sous plafond
- Combles de 33 m² à aménager
- Potentiel de surface habitable additionnel sur le garage
Les accès :
- Située à 700 mètres de la Gare des Vallées ligne L vers Paris Saint Lazare
- Bus accès direct porte de Champerret
- Excellente carte scolaire : maternelle Gustave Bienvêtu, élémentaire Lazare Carnot, collège Lakanal, Institution Jeanne d'Arc également à proximité.
Bon à savoir :
- Chaudière entretenue tous les ans
- Toiture entretenue et en parfait état
Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Des travaux sont à prévoir, mais l'investissement en vaut la peine.
A visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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