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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Gouville-sur-Mer

bien'ici
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Prix de vente
€276,000
Prix au m²
€3,067

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Manche
Ville
Gouville-sur-Mer

Description

iad France - Jessica Pavard vous propose: Découvrez cette maison de caractère idéalement située à seulement 2 km des plages de Gouville, célèbre pour ses cabines colorées. Alliant confort et indépendance, ce bien est une opportunité rare sur la côte. Une pièce de vie lumineuse Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour convivial de 24 m². Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC pour un confort optimal au quotidien. Un espace nuit modulable À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC intégré. Le véritable atout ? Une troisième chambre indépendante, située au premier étage mais accessible par son propre escalier. Cette configuration unique est idéale pour recevoir des amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou envisager une activité de chambre d'hôtes. Points forts : Proximité immédiate du littoral. Proche des commodités. ( u express, pharmacie, boulangerie, école, restaurant) dans un périmètre de moins de 1 km. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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