Vente Maison individuelle Cernay (68) 4 pièces 100 m²
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Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Cernay
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€2,315
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
108 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Cernay
Description
iad France
- Agathe Schmitt vous propose: Maison 108 m² à rénover + 40 m² de combles aménageables - Terrain 6,68 ares - Quartier calme à Cernay
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cernay, à proximité immédiate d'Uffholtz et des accès vers les Vosges, cette maison des années 70 de 108 m² offre un fort potentiel de rénovation.
Implantée sur un terrain arboré de 6,68 ares, elle dispose également de 40 m² de combles aménageables, permettant d'agrandir facilement la surface habitable.
Agencement actuel
Au niveau principal :
*Entrée indépendante
*Grand espace de vie d'environ 47 m² avec salon / salle à manger et cheminée
*Accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest
*Suite parentale d'environ 19 m² avec accès terrasse
*Une seconde chambre
*Salle de bain
*WC séparé
Combles aménageables - 40 m²
Possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Sous-sol complet
*Garage motorisé
*Buanderie
*Chaufferie
*Cave à vin
*Atelier
Les + du bien
? Quartier résidentiel recherché
? Terrain arboré et bien exposé
? Combles aménageables (40 m² supplémentaires)
? Sous-sol complet
? Proximité des commodités, écoles et axes routiers
? Accès rapide à la nature et aux Vosges
Travaux de rénovation à prévoir (estimation entre 100 000 € et 150 000 € selon le projet).
Maison idéale pour amateurs de rénovation ou projet de valorisation dans un secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1791097
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