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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Paul-et-Valmalle

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€3,563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Paul-et-Valmalle

Description

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau et en exclusivité iad ! Coup de coeur assuré! À quelques minutes de Montpellier via A75 , Saint-Paul-et-Valmalle offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité immédiate des grands axes et de toutes commodités ( écoles commerces et transports ...) Maison contemporaine de 2014 - clé en main ! Située dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de 3 lots sans charges, cette maison mitoyenne d'un côté développe 79 m² parfaitement agencés. Surface loi Carrez totale : 79,61 m2 Surface au sol totale : 82,21 m2 Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, pensée pour le confort du quotidien.Cuisine aménagée et rangements . Une belle terrasse et un coin atelier/rangement complète le premier étage . -Côté nuit : 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau Une salle de bain familiale 2 WC, répartis sur chaque niveau -Les + qui font la différence : Un cellier fonctionnel +coin atelier/rangement . Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours 2 stationnements privatifs -Prestations modernes : Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Chauffage individuel électrique Fibre optique Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché. TF: 1295 euros / an. Vous avez un projet immobilier ? Discutons-en ! Sarah Bendia Locatelli La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).